白河林區(qū)基層法院/供圖
中新網(wǎng)吉林新聞5月17日電 (譚偉旗 劉暢)近日，白河林區(qū)基層法院聯(lián)合當(dāng)?shù)囟嗖块T以及各社區(qū)及物業(yè)公司、業(yè)主代表共同開展了關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同糾紛系列調(diào)研活動。
該院調(diào)研團(tuán)隊開展了為期一周的摸底工作，深入群眾，深入基層進(jìn)行調(diào)查研究。通過發(fā)放調(diào)研問卷方式，統(tǒng)計了轄區(qū)人口、小區(qū)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)小區(qū)、老舊無物業(yè)小區(qū)、社區(qū)代管小區(qū)、棄管小區(qū)、單體樓、業(yè)主委員會數(shù)量，新小區(qū)業(yè)主入住率，業(yè)主委員會成立情況等。
該院院長林海軍、長白山保護(hù)開發(fā)區(qū)池北區(qū)管委會副區(qū)長董煒一行前往代表性小區(qū)進(jìn)行實地調(diào)研。走訪參觀了物業(yè)管理較好的小區(qū)，現(xiàn)場對綠化養(yǎng)護(hù)管理方面及整治毀綠種菜專項活動的經(jīng)驗進(jìn)行交流溝通。實地調(diào)研了業(yè)主反饋問題較多、物業(yè)費(fèi)欠繳嚴(yán)重、物業(yè)管理較差小區(qū)的情況。
近期，該院參加了池北區(qū)管委會組織召開了物業(yè)服務(wù)合同糾紛專項調(diào)研府院聯(lián)席會議。會上，林海軍通報了近年來物業(yè)糾紛訴訟審理情況，簡要介紹了審理物業(yè)合同糾紛過程中遇到的問題及主要裁判理由。
在座談會現(xiàn)場，法官許星星開展以“物業(yè)服務(wù)合同糾紛”為主題的專項普法宣傳活動。從物業(yè)服務(wù)糾紛類型、物業(yè)服務(wù)合同糾紛相關(guān)法律規(guī)定以及物業(yè)服務(wù)糾紛處理方式等三方面開展講解。
法官以實際發(fā)生的案件為例，著重講解關(guān)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)及業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)、社區(qū)以及主管物業(yè)部門的監(jiān)督和管理責(zé)任、物業(yè)公司的選聘和解聘等問題。
活動現(xiàn)場，法官對群眾代表、物業(yè)公司代表提出的問題一一進(jìn)行了解答。為確保調(diào)研工作“有頭有尾”，取得效果。會上，各單位、各部門一致同意形成多部門聯(lián)動“一站式”“長效化”服務(wù)平臺，切實將物業(yè)服務(wù)糾紛化解在訴前。
該院將繼續(xù)踐行司法為民宗旨、發(fā)揚(yáng)基層工作精神，做到“凡事有交代、件件有著落、事事有回音”，真正讓調(diào)查研究精準(zhǔn)落地，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)糾紛源頭治理，努力為人民群眾營造一個和諧、舒適、優(yōu)美的安居環(huán)境。(完)
