香蕉狠狠干,深夜看片在线观看18,黄色工厂在线播放,亚洲人人干,香港经典三级aⅴ在线看,高清一区高清二区视频,国产野花视频天堂视频免费

中新社吉林分社正文

首頁-->法制

長春寬城法院靈活執(zhí)行 實現(xiàn)三方共贏
發(fā)布時間:2024年07月30日 10:13 來源:中新網(wǎng)吉林 編輯:王思博

  中新網(wǎng)吉林新聞7月30日電 (譚偉旗 李安琪)近日,長春市寬城區(qū)人民法院執(zhí)行局在執(zhí)行一起民間借貸糾紛案件時,綜合考量,靈活執(zhí)行,運用“指定被執(zhí)行人在合理期限內(nèi)自行處置財產(chǎn)”方式,讓被執(zhí)行人自行變賣房屋來償還債務(wù),高效執(zhí)結(jié)了案件,取得了最大限度減少被執(zhí)行人損失、保證了申請執(zhí)行人權(quán)益、節(jié)約司法資源的“三贏”效果。

  據(jù)悉,2021年3月,邵某因生意經(jīng)營和家庭生活需要,向某銀行借款,雙方簽訂《個人借款合同》,約定了借款期限,并以其名下房產(chǎn)作為抵押物為貸款提供擔(dān)保。借款到期后,邵某并未按期足額支付本息,銀行多次討要未果后,遂訴至法院。

  經(jīng)法官主持調(diào)解,雙方達民事調(diào)解書,約定由邵某按期每月給付銀行貸款本金及利息。然而,調(diào)解書生效后,邵某仍未履行還款義務(wù),銀行遂向法院申請強制執(zhí)行。

  執(zhí)行中,執(zhí)行法官第一時間將被執(zhí)行人名下抵押財產(chǎn)進行查封,并趕往房屋所在地進行調(diào)查,發(fā)現(xiàn)房屋附近交通十分便利,走訪房屋中介得知該房屋所處小區(qū)房屋需求量大、易于出售。

  此后,法官依法啟動房屋司法拍賣程序。在向被執(zhí)行人送達拍賣通知書后,邵某立即聯(lián)系執(zhí)行法官,表示愿意配合法院拍賣房屋償還欠款,但考慮到通過司法程序拍賣的房屋交易價格可能低于市價,且時間較長,希望法院可以讓他自行交易,用所售價款償還債務(wù)。

  執(zhí)行法官根據(jù)此前的走訪調(diào)查,對房屋的市場行情有了一定了解,考慮到司法拍賣若首拍流拍進入二拍甚至變賣程序,房屋價格會更低,對申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人都會造成一定程度的經(jīng)濟損失。

  經(jīng)過綜合研判后,執(zhí)行法官認為依照慣例對該房屋進行拍賣并非首選處理方式,應(yīng)運用該院一直以來運行較為成熟的“指定被執(zhí)行人在合理期限內(nèi)自行處置財產(chǎn)”方式。

  于是,執(zhí)行法官遂就相關(guān)法律問題向銀行進行了釋明,并向被執(zhí)行人邵某告知了虛假作出意思表示及逃避執(zhí)行的法律后果,雙方也就被執(zhí)行人自行變賣房產(chǎn)償還債務(wù)一事達成一致并簽訂執(zhí)行和解協(xié)議。

  近期,被執(zhí)行人將房屋售賣并及時將欠款償還完畢,案件順利執(zhí)行完畢,在依法保障勝訴當事人合法權(quán)益的同時,最大限度減少對被執(zhí)行人權(quán)益影響,實現(xiàn)法律效果與社會效果的有機統(tǒng)一。

  法官介紹,司法拍賣是強制執(zhí)行程序財產(chǎn)處置的重要方式,是實現(xiàn)申請執(zhí)行人勝訴權(quán)益的重要途徑,不過在綜合考慮財產(chǎn)實際情況、雙方當事人意見、債權(quán)額度及財產(chǎn)是否可控等因素后,可以準予被執(zhí)行人一定期限自行處置財產(chǎn)。

  該院“指定被執(zhí)行人在合理期限內(nèi)自行處置財產(chǎn)”的執(zhí)行方式自運行以來取得良好成效,不僅節(jié)約了司法資源,提高了執(zhí)行質(zhì)效,還充分保障了雙方當事人利益最大化,取得了雙方當事人及法院執(zhí)行工作三方共贏的良好效果。(完)