近日，和龍林區(qū)基層法院采用巡回審判的方式成功調(diào)解了一起租賃合同糾紛，在減輕當(dāng)事人訴累的基礎(chǔ)上，高效化解了糾紛，維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益。
據(jù)悉，2022年12月末，遲某與和龍某企業(yè)簽訂了租賃合同，約定了該企業(yè)將廠房租賃給遲某，租賃期限為1年，自2023年1月起計(jì)算利息。
和龍某企業(yè)代理律師表示：“合同中約定，在雙方簽訂合同之前遲某就應(yīng)當(dāng)將租金交納給我公司，合同中還約定，如遲某未按照合同約定交納租金的，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)10%的違約金，如拖延10日以上的，我公司有權(quán)解除合同，遲某應(yīng)向我公司支付違約金。”
在向和龍某公司代理人了解了情況后，該院第一時(shí)間聯(lián)系到了遲某，遲某對(duì)租賃廠房的事實(shí)表示認(rèn)可，表示合同簽訂后，就應(yīng)該雙方各一份，但自己至今未拿到合同書，所以認(rèn)為合同是無效的�！澳壳拔疑眢w不好，經(jīng)常去醫(yī)院，經(jīng)濟(jì)確實(shí)存在困難，利息以及違約金，實(shí)在太多了，承受不了�！�
考慮到在遲某的身體及經(jīng)濟(jì)狀況，為了減少遲某的訴累，減輕其負(fù)擔(dān)，該院決定，采用巡回審判的方式對(duì)雙方進(jìn)行調(diào)解，為民企搭建“新橋梁”，讓當(dāng)事人少走路，更高效地解決糾紛。
在巡回審判法庭上，法官給遲某講清了法律依據(jù)，通過擺事實(shí)、講道理的方法，讓雙方都各退了一步。和龍某企業(yè)聽取了法官的建議，考慮到遲某的情況，最終決定只要求遲某償還部分廠房租金，放棄其他訴訟請(qǐng)求。遲某當(dāng)即表示，自己愿意積極償還欠款，并對(duì)法官表示了真心的感謝。
下一步，該院將進(jìn)一步深耕新時(shí)代“楓橋經(jīng)驗(yàn)”，學(xué)習(xí)如何更好地運(yùn)用巡回審判法庭，化解更多群眾的糾紛，讓司法服務(wù)惠及萬家。(劉棟)
