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多家房企在今年春運正式結束后按下復工復產(chǎn)“提速鍵”。
2月21日，金輝集團官微稱，子公司紛紛召開復工推進會，全國各地項目投入春節(jié)后工作。
同日，恒大地產(chǎn)集團云南公司官微稱，正全面執(zhí)行集團“保交樓”策略，項目陸續(xù)復工建設。該公司稱，恒大目前在全國458個樓盤聯(lián)銷，在云南有項目在售。
2月20日，正榮地產(chǎn)官微稱，截至2月19日，全國76個項目已復工，累計到崗生產(chǎn)人員超過8000人。2022年，正榮地產(chǎn)累計完成70個項目或批次交付，為4萬余戶家庭兌現(xiàn)交付承諾。
17日，碧桂園官微發(fā)布消息稱，新年伊始，碧桂園各項目有序復工復產(chǎn)，截至2月14日晚，除北方部分項目仍處于冬歇期，碧桂園集團全國58個區(qū)域已復工項目標段數(shù)達996個。
同日，佳兆業(yè)官微稱，該集團落實“保民生、保交付、保兌付、保品質”任務，全國各地項目全力攻堅，加速投入緊張的施工建設和銷售工作中，制定詳盡的復工計劃，明確節(jié)點，倒排工期，責任到人，全面推進工程進度。
16日，中梁控股稱，全國各在建項目已提前落實工人返崗時間節(jié)點和材料設備保障，有序推進復工。截至2月10日，除北方地區(qū)部分項目仍處于冬歇期，集團要求的第一批次147個在建項目均已全面復工，累計到崗人員超過10000人，作業(yè)人員到崗率均超過90%。
15日，陽光城集團2023年交付啟動會在總部召開，集團執(zhí)行總裁徐國宏、助理總裁黃小達、集團各職能相關部門及區(qū)域負責人參加會議。會議強調(diào)，“穩(wěn)運營、保交付”是陽光城當前工作的重中之重。截至目前，陽光城的福建大區(qū)、浙江大區(qū)、上海大區(qū)、北京區(qū)域、云桂區(qū)域、廣州區(qū)域、深圳區(qū)域、川渝區(qū)域、陜甘區(qū)域旗下項目均已復工復產(chǎn)。
據(jù)交通部數(shù)據(jù)，今年為期40天的春運已于2月15日正式結束，這意味著全國復工復產(chǎn)工作已經(jīng)完全開啟，春節(jié)假期后至2月14日，全國旅客發(fā)送量累計達7.6億人次，遠高于2021年的4.8億人次和2022年的5.1億人次。
根據(jù)粵港澳大灣區(qū)財經(jīng)數(shù)據(jù)中心，節(jié)后復工第一周，全國28城地鐵客流量周均值已恢復至節(jié)前水平的123%，回升速度和幅度快于2021年、2022年，進一步指向2023年復工進程快于往期，其中西安、哈爾濱、蘇州等城市平均回升幅度超過40%，相比較之下，北京、廣州等一線城市的回升幅度偏低。
不過，相比于工業(yè)企業(yè)、汽車產(chǎn)業(yè)鏈等復工節(jié)奏較快的行業(yè)，地產(chǎn)建設項目復工不及預期�；浉郯拇鬄硡^(qū)財經(jīng)數(shù)據(jù)中心監(jiān)測發(fā)現(xiàn)，2023年節(jié)后建筑鋼材復工熱度低于往年，浮法玻璃復工整體表現(xiàn)也較為平淡。作為產(chǎn)業(yè)鏈上游的建筑鋼材市場的運行受地產(chǎn)建設進度影響較大，地產(chǎn)建設工程類項目的復工緩慢是拖累原料市場產(chǎn)需雙側偏弱運行的主要因素；而地產(chǎn)竣工的推進主導了下游玻璃市場的需求，進一步影響玻璃的產(chǎn)量水平，相關產(chǎn)業(yè)鏈復工情況的低迷共同指向地產(chǎn)建設工程類項目的開復工情況或不及預期，房建資金短缺和資金到位偏慢是主要影響因素。
房地產(chǎn)開工增速在去年一度達到歷史低位。根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2022年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積90.5萬平方米，比上年下降7.2%。其中，住宅施工面積64.0萬平方米，下降7.3%，房屋新開工面積12.1萬平方米，下降39.4%，12月單月增速為-44%。這些數(shù)據(jù)有望在2023年獲得修復，浙商證券近期表示，目前“保交樓”為第一要務，政策端資金傾斜的首要對象為確保項目交付，所以2023年竣工數(shù)據(jù)修復具備確定性。
（來源：第一財經(jīng)）
(編輯：王思博)
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